コンサルティングサービス内容｜相続税対策のご提案

税理士法人ソラシドの
担当税理士が、
将来かかる相続税についての
見込みとそれに対する対策の
ご提案

・財産が、今、何が、何処に、どれだけ、あるかを正確に知る
　→　「財産評価対策」
・誰が、何を、どれだけ、相続するのかを決める
　→　「争族回避対策」
・その結果、相続税がかかるかどうか、どれくらいなのかを知る
　→　「節税対策」
・納税資金をどのように調達するのか考えておく
　→　「納税資金対策」

相続対策と言っても、ご家族の状況、資産の状況により必要な対策はそれぞれ違ってきます。相続税がかからないから、対策が必要ないということでもありません。まずは、ご家族の状況、相続人の状況、資産の状況、ご本人の健康状態、想い等を整理していくことで、わが家にとって必要な準備・対策が見えてきます。

・不動産を高く売りたい方
・不動産を活用したい方
・不動産を管理してほしい方

ソラシドコンサルティングでは、不動産の仲介事業・買取事業も行っております。
相続した不動産や元々所有している不動産（ご自宅・収益物件・事務所・店舗etc）に対して、不動産評価の算出や売却方法、活用方法などを各分野の士業と連携して、より良いご提案をすることが可能です。

例えば、相続した不動産を売却時の費用と節税方法について知っておくことで、売却後の将来設計が行いやすくなるでしょう。

資産運用
保険についてのアドバイス、
提案

仮に相続税が安くなったとしても、その相続税を納めることが出来なければ喜べるものではありません。
納税資金は事前に確保しておくのが一番ですが、売却前提の不動産を確保することでも代用することはできます。
例えば、遊休土地があれば、相続までは駐車場等で貸しながら保有し、相続発生時には売却をして納税資金に充てるという方法です。相続時における不動産の評価は路線価価格によるものなので、現金よりも資産圧縮出来ていることが多いです。しかしながら、相続税の納付期限は10ケ月以内となっているので、事前に売却し、保険を変えておくことで、相続時に節税でき、納税資金を準備することもできます。どちらの方がメリットが大きいかのアドバイスをいたします。

司法書士法人ソラシドの担当司法書士が、
さまざまな登記に関する手続きや相談に対応

相続による不動産の売却や活用を検討する際、不動産物件の所有者が複数いるケースや、名義が古いままの物件が存在することがあります。そのままでは不動産の取引ができません。
このような場合でも、司法書士法人が登記手続きや所有権移転のサポートを行う事で、スムーズな不動産取引が可能になります。また、不動産登記にかかわらず遺言書作成や会社の株式や法人に関する登記なども対応していただけます。

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2024年から相続登記が義務化され、不動産の管理責任がますます重要になっています。相続登記を済ませた後も、不動産管理が困難になったり、不要な物件となるケースが増えています。
このような場合、司法書士法人と不動産コンサルティング会社が連携し、単なる登記手続きだけでなく、売却や資産活用を見据えた出口戦略までを総合的にサポートします。